外苑ブロードハイツ

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十八丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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3階 / 63.44㎡の場合

相場
2,187万円
34.5万円/㎡
1,363
1,912
2,461
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,461万円
30.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
外苑ブロードハイツ
2,520万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 63.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/232,520万円39.7万円3階 63.44㎡ 2LDK南
2024/08/092,520万円39.7万円1階 63.44㎡ 2LDK南
2024/08/092,520万円37.1万円1階 67.98㎡ 2LDK南
2024/08/092,520万円37.1万円3階 67.98㎡ 2LDK南
2024/08/072,598万円38.2万円3階 67.98㎡ 2LDK南
2024/01/021,390万円20.4万円3階 67.98㎡ 2LDK南
2023/11/251,480万円21.8万円3階 67.98㎡ 2LDK南
2023/10/071,580万円23.2万円3階 67.98㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/23
外苑ブロードハイツ
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 2,520万円39.7万円63.44㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年34戸RC
2023/10/18ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 2,480万円35.8万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西1977年56戸SRC
2024/06/19円山ブロードハイツ
札幌市中央区南一条西二十七丁目
円山公園駅1分 2,280万円31.3万円72.87㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年45戸RC
2023/12/04円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,640万円30.5万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年31戸RC
2025/03/17チサンマンション札幌第5
札幌市中央区南二条西二十六丁目
円山公園駅2分 1,890万円31.3万円60.39㎡2LDK4階 / 7階建 西1973年76戸RC
2025/09/12桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 2,290万円30.5万円75.18㎡3LDK3階 / 11階建 南東1978年70戸SRC
2023/06/29ライオンズマンション中島公園
札幌市中央区南十四条西一丁目
幌平橋駅3分 1,990万円30.5万円65.32㎡2LDK4階 / 10階建 西1979年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市中央区では21.3%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市中央区
12.1万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名外苑ブロードハイツ
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十八丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩4分
築年月1974年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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